Immeuble mixte à vendre - Kontich RBS57861
Mechelsesteenweg 11-13 2550 Kontich
649 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte, situé au cœur de Kontich sur Mechelsesteenweg 11-13, offre une opportunité unique à saisir. Avec un prix attractif de 649 000 €, il est implanté sur un terrain spacieux de 950 m². La propriété se compose de deux bâtiments distincts offrant une superficie habitable totale impressionnante de 580 m². Actuellement, ces édifices sont utilisés comme deux maisons commerciales, mais ils offrent un potentiel de développement intéressant, notamment la possibilité de subdiviser ou créer des unités résidentielles supplémentaires, sous réserve de l'accord municipal. La propriété au numéro 11 présente une grande surface commerciale à l'avant, accompagnée d'un vaste espace de stockage. Un appartement en triplex s'étend à l'arrière avec accès direct à un jardin généreux, complété par un espace de rangement extérieur. Le premier étage comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un vaste grenier avec potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires. Une cave spacieuse offre un espace de stockage pratique. Quant au numéro 13, il dispose d'entrées indépendantes pour l'appartement en duplex et le commerce, chacun ayant son propre compteur de gaz et d'électricité. L'espace commercial comprend une grande vitrine, une salle de bain, et une cuisine ouverte sur un espace de vie avec vue sur le jardin. L'appartement en duplex offre au premier étage un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, et une chambre avec terrasse. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Une cave complète cet espace avec un stockage additionnel. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un excellent potentiel dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
580 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
690 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
950 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
634 kWh/m²/an
Référence PEB
20240318-0003178251-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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