Immeuble mixte à vendre - Kontich RBS57862
Mechelsesteenweg 11 2550 Kontich
325 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur de Kontich, offre une occasion unique d'investissement dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 374 m² sur un terrain spacieux de 545 m², cette propriété se trouve au centre du village, entourée de commerces, de transports en commun et de parcs verdoyants. Actuellement utilisée comme maison commerciale, elle présente un potentiel exceptionnel pour être divisée en plusieurs unités résidentielles ou pour être agrandie, sous réserve d'accord avec la municipalité. En entrant, vous découvrirez une vaste surface commerciale, suivie d'un grand espace de stockage. À l'arrière du bâtiment, le rez-de-chaussée abrite la cuisine et le séjour de l'appartement triplex, qui s'ouvre directement sur un grand jardin avec une remise. Le premier étage comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage présente un grenier spacieux, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le stockage. Construite en 1932, cette propriété nécessite des rénovations pour révéler son plein potentiel. Elle est équipée d'une cuisine super équipée et dispose d'un système de chauffage au gaz. Même si l'installation électrique ne possède pas encore de certificat, les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété est disponible immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
374 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
387 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
634 kWh/m²/an
Référence PEB
20240318-0003178251-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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