Immeuble mixte à vendre - Kontich RBS57863
Mechelsesteenweg 13 2550 Kontich
349 000 €
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Description
Situé au cœur du centre-ville de Kontich, cet immeuble mixte offre une opportunité unique avec son emplacement stratégique entouré de commerces, de boutiques, de transports en commun et de parcs verdoyants. Ce bâtiment de caractère, construit en 1932, propose une surface habitable généreuse de 206 m² sur un terrain spacieux de 405 m², offrant un éventail de possibilités d'aménagement et d'extension en collaboration avec la commune. La propriété se divise en deux entités distinctes avec des entrées séparées : un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex spacieux à l'étage. L'espace commercial comprend une vaste zone d'exposition, un grand espace de stockage, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec un espace de vie s'ouvrant sur un agréable jardin. Le duplex se compose au premier étage d’un hall d'entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'une chambre avec terrasse donnant sur le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Une cave offre également une capacité de stockage supplémentaire. En matière d'énergie, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser son potentiel et correspondre aux normes contemporaines. Avec un prix attractif de 349 000 €, ce bien représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans une zone prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
405 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
743 kWh/m²/an
Référence PEB
20240318-0003181052-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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