• 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Adegemstraat 72 2800 Malines

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Description

Toplocatie: Hoekpand in de bruisende Adegemstraat

Commerciële ruimte: Grote raampartijen voor veel licht en uitnodigende uitstraling.

Wonen boven je zaak: Ruime woonst met veel potentieel.

Extra opslag - Ruime staankelder

Uitstekende bereikbaarheid: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/08/2021

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS82661 Réf. vendeur: 6653328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees Mechelen

481 m 1' 41'' 1,8 km 3' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

363 m 1' 47'' 1,9 km 4' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

363 m 1' 47'' 1,9 km 4' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

286 m 1' 2'' 1,9 km 4' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

269 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

267 m 3'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

419 m 5'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

1,4 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 12' 21,7 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 10' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kraanbrug

96 m 19'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek

189 m 2' 16''

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

226 m 1' 33'' 545 m 1' 22'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

727 m 6' 3,1 km 5' 537 m 9' 727 m 9'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

695 m 4' 1,2 km 1' 55'' 520 m 7' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,5 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mechelen Lamot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stekelbees Mechelen" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Scheppers", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines / Mecheln".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kraanbrug".

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Documents

Certificaat-20211001-0002470783-RES-1.pdf.pdf

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Keuring elektriciteit.pdf.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0185578-21_2_2025.pdf.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0185575-21_2_2025.pdf.pdf

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Mobiscore-O2025-0167836-17_2_2025.pdf.pdf

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