• 4 Chambre(s)
  • 336
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emile Vanderveldelaan 47 2845 Niel

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Description

Handelshuis, voormalige bakkerij, in het centrum van Niel.
Dit pand is strategisch gelegen in de directe omgeving van buurtwinkels, postkantoor, openbaar vervoer …
De inrichting van de winkel met bakkerij is nog bestaand en wordt mee te koop aangeboden.
Toch kan dit pand omwille van zijn goede ligging voor alle doeleinden gebruikt worden.
Op de 1ste verdieping is er een grote woonst met 4 slaapkamers.
Zowel winkel, bakkerij als woonst zijn via 2 verschillende trappen te bereiken wat zeer praktisch is.
Het gelijkvloers heeft een vloeroppervlakte van ca 205m² zodat men veel ruimte heeft om verschillende activiteiten uit te voeren.
Huidige indeling gelijkvloers: winkel (50m²), polyvalente ruimte met sanitair en bergruimte (130m²).
1ste verd.: leefruimte vooraan, 2 slpk., dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, berging (wasmachine-droogkast). Op deze verdieping is een 4de slaapkamer nog een optie.
2de verd. (dak): slaapkamer (27m²)
Bijkomende troeven:
- Gevelbreedte 7m
- Nieuw buitenschrijnwerk + elektrische schuifdeur voor winkel
- Sevitude overdekt
- Koer/open ruimte achteraan (51m²)
- Bestaande oven van de bakkerij
- Gietvloer in atelier
Bent u op zoek naar een bestaande bakkerij of een praktisch handelshuis met servitude en woonst dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

336 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS09682 Réf. vendeur: 6363822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelnestje

1 km 5' 1,6 km 2' 22'' 838 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

465 m 1' 52'' 465 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

500 m 1' 59'' 497 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

986 m 4' 1,3 km 2' 16'' 761 m 12' 986 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

108 m 1' 17''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

108 m 1' 17''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

108 m 1' 17''

Gares

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 54' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,3 km 30' 7,6 km 45' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

274 m 54'' 274 m 22'' 274 m 3' 274 m 3'

Jumbo Niel

925 m 3' 925 m 1' 14'' 897 m 11' 925 m 11'

Aldi Schelle

1,7 km 9' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speelnestje" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Elisabethplein" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Niel") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.

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