Immeuble mixte à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS92545
Mechelsesteenweg 250 2860 Sint-Katelijne-Waver
355 000 €
- 4 Chambre(s)
- 313 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 250 2860 Sint-Katelijne-Waver
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Sint-Katelijne-Waver ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre, ce bâtiment mixte situé à Sint-Katelijne-Waver offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité commerciale. Érigée en 1939, cette spacieuse maison mitoyenne semi-ouverte dispose d'une surface habitable de 313 m². Le rez-de-chaussée est optimisé pour abriter une activité professionnelle grâce à un espace commercial de 31,70 m², idéal pour un bureau, une pratique ou même une chambre supplémentaire avec salle de bain. La maison est agencée autour d'un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un coin salon surélevé. Une véranda adjacente, qui peut également servir de salle à manger, s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un deuxième WC. Un spacieux palier, parfait pour un bureau, donne accès à une terrasse ensoleillée de 48 m². Le deuxième étage dispose d'un grand grenier qui offre beaucoup de potentiel pour être transformé en espace de loisirs ou chambres supplémentaires. À noter que quelques travaux de rafraîchissement, tels que le renouvellement du système de chauffage et le traitement de l'humidité ascendante, sont à prévoir. Implantée sur un terrain total de 302 m², cette maison bénéficie d'un jardin de 41 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Située à proximité des centres urbains de Sint-Katelijne-Waver et de Mechelen, elle offre une accessibilité pratique aux commerces, écoles et au réseau autoroutier R6 et E19. Avec un prix compétitif de 355 000 €, elle représente un excellent investissement immobilier dans une région en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 1 509 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
313 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Surface totale du terrain
302 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20240930-0003393019-RES-1
Date de validité PEB
30/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan