Immeuble mixte à vendre - Aarschot RBT15114

Leuvensestraat 26 3200 Aarschot

299 000 €

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RBT15114
  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 343 .

Dit centraal gelegen handelspand ligt centraal op de Aarschotse Bonewijk. Dit voormalig café met woonst biedt erg interessante mogelijkheden op vlak van horeca, retail of uitbating van een zelfstandige activiteit. Het volledige pand is toe aan renovatie. Een zeer grote troef van dit pand is de toegang langs de achterzijde van dit pand
Via een autoluw straatje is de achtertuin / koer van dit pand toegankelijk. Dit is zeer handig voor leveranciers of als uitweg met de fiets. Mits ontwikkeling kan de achterzijde van dit pand ook gebruik worden als uitweg voor bewoners van bijvoorbeeld appartementen.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 586 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15114 Réf. vendeur: 6658769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

515 m 4' 535 m 1' 17'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

191 m 38'' 562 m 1' 13'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

191 m 38'' 562 m 1' 13'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

191 m 38'' 562 m 1' 13'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

332 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

332 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

332 m 4'

Gares

Aarschot

798 m 3' 894 m 1' 42'' 633 m 10' 796 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

290 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

436 m 4' 436 m 6' 436 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

711 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

187 m 37'' 187 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Delhaize Aarschot

363 m 2' 28'' 326 m 46'' 363 m 4' 363 m 4'

Colruyt Aarschot Gasthuis

899 m 6' 918 m 2' 12'' 748 m 9' 899 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Aarschot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Demervallei Skatepar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 4 minutes à pied.

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