Immeuble mixte à vendre - Heusden-Zolder RBS42341

Pastoor Paquaylaan 17 3550 Heusden-Zolder

349 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 385
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoor Paquaylaan 17 3550 Heusden-Zolder

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Description

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https://my.matterport.com/show/?m=984Wax1U2A1
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Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek dit veelzijdige pand aan de Pastoor Paquaylaan 17, perfect gelegen op slechts enkele stappen van het winkel-wandelcentrum van Heusden-Cité. Dit goed onderhouden gebouw combineert wonen en werken op een unieke manier, en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen met een of gezin die op zoek zijn naar een magazijn!

Bij binnenkomst links van het gebouw betreedt u het magazijn van maar liefst 200 m², voorzien van een ruime toegangspoort en tevens bereikbaar via een handige achterliggende servitudeweg. De kelder van 100 m² is toegankelijk via een trap én een mini-lift, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Dankzij de eigen ingang van het appartement biedt dit pand de mogelijkheid om wonen en werken gescheiden te houden. Thans zijn op dit moment op het gelijkvloers van het hoofdgebouw bureaus gelegen, maar men zou perfect deze terug in gebruik kunnen nemen als leefruimte zodat er extra slaapkamers boven kunnen voorzien worden op zolder : op die manier creëert men terug een volwaardige woning met magazijn!

De bovenverdieping van het gebouw is ingericht als duplex-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer, keuken en 1 comfortabele slaapkamer; nog een verdieping hoger wordt de ruime zolder thans gebruikt als gezellige living ( deze kan makkelijk omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers). De badkamer werd voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Het pand werd circa 15 jaar geleden gerenoveerd en is goed onderhouden. De ramen en deuren zijn van PVC met dubbele beglazing, en het dak is geïsoleerd en bedekt met pannen. Verwarming gebeurt op mazout.

Dit interessante gebouw is strategisch goed gelegen om wonen en werken ook te kunnen combineren : in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer enerzijds en anderzijds op een 10-tal minuten gelegen van de autosnelwegen.

Pluspunten :

- Groot magazijn 200m² + extra kelder van 100m²
- Ideale combi wonen en werken!
- En om te vormen tot een ruimere gezinswoning (extra binnentrap aanwezig)
- Aparte ingang duplex-appartement
- Inrit van 4 meter
- Goed onderhouden
- Magazijn niet verhuurd, appartement wel
- Buitenkans!!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

385 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

426 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS42341 Réf. vendeur: 6521190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

768 m 2' 33'' 768 m 1' 29'' 583 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

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Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

448 m 5'

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

448 m 5'

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

448 m 5'

Gares

Heusden

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

C-Charge

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

649 m 2' 9'' 907 m 1' 24'' 485 m 8' 649 m 8'

Carrefour Market Heusden

684 m 2' 16'' 831 m 1' 17'' 523 m 8' 684 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

735 m 2' 27'' 784 m 1' 13'' 569 m 9' 735 m 9'

Golfs

Golfforum Lummen

10,7 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 21 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Snobby Kinderopvang", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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