Immeuble mixte à vendre - Heusden-Zolder RBS97395

Koolmijnlaan 120 3550 Heusden-Zolder

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolmijnlaan 120 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder!
Het appartement erboven is momenteel vergund als stockageruimte voor het café maar men kan altijd een aanvraag doen voor het verkrijgen van een vergunning voor een appartement met een bestemmingswijziging. U kan ze dus apart verhuren!

Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos!
Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door een café.
Het handelspand zelf is circa 120m² groot en het duplex appartement erboven circa 80m².
Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig op de zolderverdieping.

De volledige pand wordt momenteel verhuurd door de uitbaters van de café.
Centraal gelegen, op een perceel van 212m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand!

De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat.
Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.

Maak snel een afspraak op het nummer Tel 078/78.78.70 en we helpen je graag verder.

Pluspunten:

- Toplocatie!
- In het centrum
- Opbrengsteigendom
- Alles is vergund!
- Veel parking in de straat
- Verwarming appartement op gas

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

212 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97395 Réf. vendeur: 6679063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T Snobby Kinderopvang

1 km 3' 1 km 1' 48'' 759 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

611 m 2' 2'' 611 m 1' 12'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

611 m 2' 2'' 611 m 1' 12'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,1 km 4' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

70 m 51''

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

70 m 51''

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

70 m 51''

Gares

Heusden

1,6 km 11' 2 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

2,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 35' 9,7 km 1º 34' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Market Heusden

394 m 1' 18'' 394 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Jumbo heusden-Zolder

445 m 1' 29'' 445 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Golfs

Golfforum Lummen

10,3 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heusden" à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T Snobby Kinderopvang" à 12 minutes à la marche."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

EPC Koolmijnlaan 120 bus 1 Heusden-Zolder-1-2.pdf

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