Immeuble mixte à vendre - Koersel RBS94420
3582 Koersel
179 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre est idéalement situé dans le centre de Koersel, une zone commerciale prisée. Construit en 1999, ce bien offre une surface totale de 300 m², abritant actuellement un restaurant chinois nommé la "Blauwe Lotus". L'intérieur est composé d'une salle de restaurant, de deux toilettes situées sur la gauche à l'entrée, ainsi qu'une cuisine spacieuse équipée avec un espace de rangement supplémentaire. La partie arrière du bâtiment est aménagée en espace résidentiel, comprenant un jardin et une terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos projets professionnels et personnels. Avec une façade orientée à l'est et trois façades, la propriété bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Le terrain totalise une superficie de 400 m² et bénéficie de toutes les connexions nécessaires, y compris le gaz et l'eau. La vente inclut également tous les biens mobiliers, comme les appareils de cuisine, offrant une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre entreprise. Bien que le bien nécessite des rénovations, son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement lucratif. Pour les amateurs de tranquillité, sachez que la propriété ne se situe pas dans une zone inondable. Elle est classée comme zone résidentielle, offrant ainsi une certaine sécurité urbaine tout en étant proche des commodités du centre-ville. Avec un prix attractif de 179 000 €, ce bâtiment présente une occasion unique de concrétiser vos aspirations entrepreneuriales ou d'optimiser votre investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/220.750 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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