Immeuble mixte à vendre - Neuville-en-Condroz VBC14677

Route du Condroz 141 4121 Neuville-en-Condroz

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 490
  • Terrasse
  • Jardin
Route du Condroz 141 4121 Neuville-en-Condroz

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce projet immobilier, avec PERMIS octroyé (RDC commercial + 3 logements), plein cœur de la Route du Condroz à Neupré! Idéalement situé, le projet comporte en la démolition du bien actuel et reconstruction d'un immeuble neuf avec:
- RDC commercial de +/-230m²
- 2 appartements (80m²) 2CH avec terrasse (+/-40 et 16m²) et parkings privatifs
En plus, une annexe en fond de parcelle réhabilitée comme suit:
- 1 logement (104m²) RDC 3CH avec terrasse +/-20m²/parkings
Excellente opportunité!
Libre de constructeur. Libre à l'acte. Infos/dossier architecte en agence.
Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

490 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1265 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC14677 Réf. vendeur: 6441967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

1,4 km 5' 2,6 km 3' 943 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,3 km 4' 2,6 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

1,5 km 5' 2 km 2' 32'' 958 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,1 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

643 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

8,2 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 51' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 4'

Supermarchés

Delitraiteur Neupré

1,1 km 4' 1,2 km 1' 7'' 878 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 5' 2 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Neupre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,6 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

16,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Neupré" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De Rotheux" à 18 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 6 minutes en voiture."Les P'Tits Diables" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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