• 3 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
du centre 16 4140 Sprimont

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Description

OPTION! COMPROMIS DE VENTE EN COURS! MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION AU CENTRE DE SPRIMONT. BAIL COMMERCIAL EN COURS (échéance 30/04/2025 - loyer annuel 11.704€). COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 9M2 (1,8 X 5m); Café +/- 55M2; Salle de fête 177M2 (12,6 X 14,05m); Cuisine 19M2 (3,85 X 5m); Arrière cuisine 16,5M2 (4 X 4,1m); Salle de réunion 27,5M2 (3,85 X 7,15m); Fumoir 8M2 (2,55 X 3,25m); Sanitaires 9M2 (2,1 X 4,4m); Remise 8M2 (2,15 X 3,65m); Cour 67M2 (5,3 X 12,6m). 1er - Palier 10M2 (2,4 X 4,2m); Salon 16M2 (3,25 X 4,9m); Salle à manger 13M2 (3,3 X 4m); Cuisine 6M2 (2,2 X 2,7m); Chambre 15,5M2 (3,7 X 4,2m); Salle de bain 5M2 (1,9 X 2,65m). 2ème - Palier 2,5M2 (1,15 X 2,25m); Chambre 16;5M2 (4 X 4,2m); Chambre 17M2 (3,3 X 5,25m); Grenier 29M2 (3,85 X 7,6m). Sous-sol - Cave 22M2 (4,3 X 5,15m); Chaufferie 29M2 (4 X 7,3m). DIVERS - Chauffage central mazout; Châssis PVC DV et Bois DV + SV; Compteur électrique bi horaire. RCNI 2791 EUR. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 2 791 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

477 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62907 kWh/an

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01247 Réf. vendeur: 6339408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Sac Cel

1,9 km 16' 2,1 km 4' 810 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 8' 1,5 km 4' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 8' 1,5 km 4' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6 km 24' 7,4 km 10' 4,6 km 47' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,6 km 31'

Gares

Aywaille

6,6 km 26' 8 km 11' 4,8 km 50' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 58' 31,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 4'

Supermarchés

Lidl Sprimont

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Sprimont

3,7 km 21' 4,1 km 6' 1,8 km 44' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,7 km 37'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,2 km 22'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 37 minutes de voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo."L. P. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 10 minutes en voiture.

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