• 6 Chambre(s)
  • 301
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Centre 80 4140 Sprimont

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Description

En plein centre de SPRIMONT, ne manquez pas cet immeuble de rapport en CONFORMITE URBANISTIQUE composé d'un rez-de-chaussée commercial (ancienne boulangerie avec ateliers et stockage) et de 2 logements (2 appartements 3 ch en duplex de 144 m² et 157 m² selon PEB). Un appartement vient d'être rénové entièrement. ! 1 PEB classe D + 1 PEB classe E. Châssis bois DV à vérifier. Toiture à refaire absolument (3 devis à disposition) L'installation électrique d'un appartement a été rénovée. Les PV électriques sont en cours. Chauffage mazout commun, boilers électriques individuels. Compteurs eau et électriques séparés. Cet immeuble nécessite très peu de gestion. Chaque unité est cadastrée séparément. Plans du bien à télécharger sur notre site. Dossier complet sur simple demande. A visiter sans tarder, contactez-nous au Tel 0475 62 10 62 pour fixer un rdv ! Plus d'infos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 995 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

301 m²

Surface du bureau

140 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

404 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98512 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61412 Réf. vendeur: 6698843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

367 m 1' 13'' 367 m 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

280 m 1' 2'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

280 m 1' 2'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,6 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

6 m 4''

Gares

Aywaille

4,2 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 59' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

594 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

536 m 1' 47'' 536 m 59'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Sprimont

966 m 3' 970 m 1' 28'' 834 m 6' 965 m 12'

Intermarché Sprimont

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 8' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,1 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,7 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,2 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,4 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", à seulement 1 minute à vélo."Crèche Les Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

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