Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBC10579 Option

Rue d'Aywaille 6 4170 Comblain-au-Pont

255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue d'Aywaille 6 4170 Comblain-au-Pont

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!! OPTION !!! Immeuble semi-mitoyen, composé actuellement d'un commerce de 60 m² avec entrée indépendante et duplex 3 chambres de 150 m². Anciennement la taverne des sports.
Le bien possède une pergola. Possibilité d'acquérir le spacieux terrain au prix de 75.000 €.

Au rez de chaussée, une pièce commerciale avec vitrine et local technique. Le commerce sera libre à l'acte et était loué 850 €/mois.
Au sous-sol: 2 caves, wc, débarras, lavabo.
A l'étage: séjour, cuisine, salle de douche et au 2ème étage: 3 chambres et remise. Le duplex est loué 650 €/mois.

Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont individuels.

PEB: G - n° 20190917008761 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 638 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88143 kWh/an

Emission de CO2

151

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC10579 Réf. vendeur: 6340403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

61 m 27'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 12' 2,1 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 12' 2,1 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,5 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

53 m 38''

Gares

Rivage

716 m 2' 48'' 772 m 1' 716 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 933 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10 km 11' 5,4 km 25' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 10''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1918b6cd-21dc-448a-a01e-8bcbeca14eeb.json

Télécharger

70fc31f7-876d-4fda-aee9-66bd6435247b.pdf

Télécharger