Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBC10579
Rue d'Aywaille 6 4170 Comblain-au-Pont
255 000 €
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Description
Immeuble semi-mitoyen, composé actuellement d'un commerce de 60 m² avec entrée indépendante et duplex 3 chambres de 150 m². Anciennement la taverne des sports.
Le bien possède une pergola ainsi qu'un grand jardin.
Au rez de chaussée, une pièce commerciale avec vitrine et local technique. Le commerce sera libre à l'acte et était loué 850 €/mois.
Au sous-sol: 2 caves, wc, débarras, lavabo.
A l'étage: séjour, cuisine, salle de douche et au 2ème étage: 3 chambres et remise. Le duplex est loué 650 €/mois.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont individuels.
PEB: G - n° 20190917008761 Tout voir Réduire
Le bien possède une pergola ainsi qu'un grand jardin.
Au rez de chaussée, une pièce commerciale avec vitrine et local technique. Le commerce sera libre à l'acte et était loué 850 €/mois.
Au sous-sol: 2 caves, wc, débarras, lavabo.
A l'étage: séjour, cuisine, salle de douche et au 2ème étage: 3 chambres et remise. Le duplex est loué 650 €/mois.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont individuels.
PEB: G - n° 20190917008761 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 1 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
207 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
413 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
769 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
604 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88143 kWh/an
Emission de CO2
151
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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