rue de la Station 5 4180 Hamoir

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Description

Projet immobilier de transformation d'une gendarmerie en 6 appartements + 9 emplacements de parking !
Appartements allant de 40 à 90m²
Permis délivré le 14 octobre 2019 --> validité 5 ans

Vente des parts de la société propriétaire du bâtiment, dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application!

*les comptes sont consultables suivant demande et mise en relation avec le comptable

- SOUS-SOL :
1 cave pour chaque appartement accessible par l'arrière du bâtiment depuis la zone de parking

- REZ-DE-CHAUSSEE :
Appartement 1 :
2 chambres / 1sdb --> ±88 m²

Appartement 2 :
1 chambre / 1sdb --> ±40 m²

- 1er ETAGE :
Appartement 3 :
2 chambres / 1sdb --> ±89 m²

Appartement 4 (duplex sur le 1er et 2ème étage) :
3 chambres / 1sdb --> ±97 m²

- 2ème EATGE :
Appartement 5 :
2 chambres / 1sdb --> ±90m²

- 3ème ETAGE :
Appartement 6 :
2 chambres / 1sdb --> ±89m²

Divers ; réhabilitation à prévoir, zone d'assainissement collectif (égouts), bâtiment en pierre, toiture à revoir, projet immobilier vendu avec le permis et les plans d'architecte, parcelle de terrain située en zone d'habitat à caractère rural avec une éventuelle possibilité d'une construction en arrière zone (*sous réserve d'accord de l'urbanisme)

Information de base sur la société SRL 3D PROJETS ; *sous réverse d'analyse des comptes par votre comptable

Straight loan de 247.000 € jusqu’au 22/04/2024.
Compte courant de 169.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1961 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA27661 Réf. vendeur: 5556089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

356 m 1' 11'' 356 m 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

389 m 2' 45'' 450 m 48'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

389 m 2' 45'' 450 m 48'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,3 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

156 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

156 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

564 m 7'

Gares

Hamoir

276 m 3' 294 m 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 11' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,6 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 6'

Spar Anthisnes

7,4 km 31' 8,4 km 10' 5,6 km 19' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

704 m 1' 24''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Éducation

"A. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

6ccee6ac-7568-4105-b454-1ff432972ee6.pdf

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