• 7 Chambre(s)
  • 360
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
LA BASSE COLETE 4190 Ferrières

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Description

Immeuble de Rapport avec 4 Appartements – Rentabilité 6,6% Opportunité à Saisir !
Situé dans le village de Ferrières, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 unités, dont 3 sont déjà reconnus par l'urbanisme, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseurs.
L’immeuble est composé comme suit : Unité 1 : app au 1er étage 1 chambre de +/-70m2, living, cuisine américaine, sdd, terrasse. Unité 2 : app 1 chambre de +/-70m2, sdd, living, chambre, cave. Unité 3 : App 2 chambres de +/-75m2, living, cuisine, sdd. Unité 4, loft de +/-150m2, 3 chambres, 3sdd, grand espace de séjour, cuisine équipée, cave à vin, terrasse et jardin. Espace commun, local vélo, garage, Revenu locatif de 33324€/An. Excellent investissement ! A découvrir sans plus tarder.
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

360 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

249 m 49'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

249 m 49'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

4,2 km 28' 4,9 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

107 m 1' 17''

Gares

Sy

7,3 km 48' 9,1 km 10' 5,8 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,9 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

395 m 1' 32'' 404 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Intermarché Hamoir

5,7 km 21' 6,3 km 6' 4,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

7,6 km 31' 9,9 km 10' 6,1 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,8 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

23,2 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,1 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,5 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Sy") est située à 48 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Labyrinthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. V. Du Service Sac Cel" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 32 minutes en voiture.

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