Immeuble mixte à vendre - Amay VBB10379

JOSEPH WAUTERS 33 - 33 A 4540 Amay

250 000 €

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VBB10379

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AMAY: L'agence IMMO21 vous propose cet immeuble mixte (rez-de-chaussée commercial + appartement 2 chambres). Situé dans une rue commerçante, cet immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée : une grande pièce (permettant d'y faire des bureaux, un salon, un magasin...), espace bureau, sanitaire (wc, évier), pièce arrière (cuisine ou réserve), cave. RDC commercial: R.C: 1249€. Premier étage : Appartement composé comme suit: hall, séjour ouvert sur la cuisine (meublée équipée), salle de douche (douche, évier, wc) avec un espace buanderie, 2 chambres, grande terrasse couverte, abris de rangement. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, raccordé aux égouts, électricité réceptionnée. R.C: 457€. Compteurs et chaudières individuels. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40183 kWh/an

Référence PEB

20240422009470

Date de validité PEB

22/04/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB10379 Réf. vendeur: 588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,3 km 2' 18'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

582 m 1' 56'' 963 m 1' 17'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

582 m 1' 56'' 963 m 1' 17'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,8 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

255 m 3'

Gares

Amay

231 m 1' 24'' 153 m 18'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 34' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

821 m 4' 963 m 1' 28'' 647 m 10' 821 m 10'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Amay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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