Immeuble mixte à vendre - Amay VBB10379

JOSEPH WAUTERS 33 - 33 A 4540 Amay

250 000 €

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VBB10379

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AMAY: L'agence IMMO21 vous propose cet immeuble mixte (rez-de-chaussée commercial + appartement 2 chambres). Situé dans une rue commerçante, cet immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée : une grande pièce (permettant d'y faire des bureaux, un salon, un magasin...), espace bureau, sanitaire (wc, évier), pièce arrière (cuisine ou réserve), cave. RDC commercial: R.C: 1249€. Premier étage : Appartement composé comme suit: hall, séjour ouvert sur la cuisine (meublée équipée), salle de douche (douche, évier, wc) avec un espace buanderie, 2 chambres, grande terrasse couverte, abris de rangement. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, raccordé aux égouts, électricité réceptionnée. R.C: 457€. Compteurs et chaudières individuels. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40183 kWh/an

Référence PEB

20240422009470

Date de validité PEB

22/04/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB10379 Réf. vendeur: 588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,3 km 2' 18'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

582 m 1' 56'' 963 m 1' 17'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

582 m 1' 56'' 963 m 1' 17'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,8 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

255 m 3'

Gares

Amay

231 m 1' 24'' 153 m 18'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 34' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

821 m 4' 963 m 1' 28'' 647 m 10' 821 m 10'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Amay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

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