Immeuble mixte à vendre - Amay VBB75936 Option
Rue Paul Janson 9 4540 Amay
450 000 €
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Description
ATTENTION VENTE DE PARTS DE SOCIETE (FINANCEMENT 10 ans MAXIMUM-PAS DE FRAIS DE NOTAIRE !) - Bénéficiant d'une situation idéale dans le centre d'Amay, à 2 pas de la Grand Place, immeuble de rapport comprenant un espace commercial, un espace de stockage et bureaux et 2 appartements.
Composition/description : au rez : espace commercial loué à BATOPIN (bancontact) : 1000 €/mois (locataire long terme !), un espace de stockage/atelier de +- 130 m² (loué à 500€/mois), un bureau de 35 m² (annoncé à la location à 350€/mois) et aux étages : 2 appartements (1 et 2 chambres) de 67 m² et 85 m² (loués 575€/mois et 690€/mois). IDEAL POUR INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! Rentabilité actuelle 33.180 €/an (rentabilité poss. : 37.000€/an). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, climatisation, chauffage central gaz de ville (chaudière commune), compteurs électriques individuels. RC : 2.140€. Informations complémentaires via l'agence. Tout voir Réduire
Composition/description : au rez : espace commercial loué à BATOPIN (bancontact) : 1000 €/mois (locataire long terme !), un espace de stockage/atelier de +- 130 m² (loué à 500€/mois), un bureau de 35 m² (annoncé à la location à 350€/mois) et aux étages : 2 appartements (1 et 2 chambres) de 67 m² et 85 m² (loués 575€/mois et 690€/mois). IDEAL POUR INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! Rentabilité actuelle 33.180 €/an (rentabilité poss. : 37.000€/an). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, climatisation, chauffage central gaz de ville (chaudière commune), compteurs électriques individuels. RC : 2.140€. Informations complémentaires via l'agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
255 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21124 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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