Immeuble mixte à vendre - Hergenrath VBB86068

Bahnhofstraße 92 4728 Hergenrath

169 000 €

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VBB86068
  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, deux chambre à coucher (14m² & 16m²), une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol.

L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation récente (2014), de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur.

Prix : 169.000€ hors frais.

Pour plus d’informations, contactez l’agence au Tel 087/60 28 60 ou par e-mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

142 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86068 Réf. vendeur: 2090693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,9 km 53' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,5 km 22' 5,9 km 8' 4,7 km 37' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,5 km 31'

Gares

Hergenrath

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,6 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Aldi La Calamine

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,7 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,2 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 8 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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