• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue En-Mi-Ville 10-12 4800 Ensival

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble d ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de deux appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 57m² et de deux appartements de 1 et 2 chambres à coucher situé au centre du village d'ENSIVAL. RC : EN ATTENTE €. PEB : C et E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée commercial :
- Hall (2m²)
- Bureau (11m²)
- Bureau (17m²)
- Débarras (7m²)
- Hall (5,5m²) et WC
- Réserve (15m²)

Description de l'appartement 1 :
1er Etage :
- Palier brut (6m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (9m²)

Annexe à rénover :
- Bureau (5m²)
- Dressing (8m²)
- Chambre à coucher (9m²)

Description de l'appartement 2 :
2ème Etage :
- Palier (4m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (12m²)

3ème Etage :
- Grenier brut (35m²)

Commodités :
- Toiture sans sous-toiture à refaire,
- Chaudière à condensation
- Châssis PVC double vitrage et simple vitrage à l'avant,
- 3 compteurs eau, gaz et electricité.

- RC: EN ATTENTE €

- PEB: C pour le 1er étage (E Spec 251 KWh/m², E Totale : 25616 kWh/an, CO2 : 46 KG, code unique : 20150305003399)
- PEB: E pour le 2ème étage (E Spec 728 KWh/m², E Totale : 27005 kWh/an, CO2 : 141 KG, code unique : 20150305003845)

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 132 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

57 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25616 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13883 Réf. vendeur: 6369245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

249 m 49'' 249 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

181 m 36'' 181 m 21'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

181 m 36'' 181 m 21'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

356 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 34'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Verviers

148 m 35'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Louis Delhaize Ensival

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Bio-Planet Verviers

593 m 1' 58'' 593 m 1' 9'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Il vous faudra 8 minutes pour arriver à Verviers à vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Canailles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes en voiture.

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