Immeuble mixte à vendre - Ensival VBC13883
132 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble d ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de deux appartements. Composé d'un rez-commercial de +/- 57m² impacté par les inondations de 2021 et de deux appartements de 1 et 2 chambres à coucher situé au centre du village d'ENSIVAL. RC : EN ATTENTE €. PEB : C et E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN :
BATIMENT n°12
Rez-de-chaussée commercial : à rénover suite aux inondations
- Hall (2m²)
- bureau de 24m2
- Bureau (11m²)
- Bureau (17m²)
- Débarras (7m²)
- Hall (5,5m²) et WC
- Réserve (15m²)
- Accès au jardin arrière
BATIMENT n°10:
Description de l'appartement 1 :
1er Etage :
- Palier brut (6m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (9m²)
Batîment annexe:
- Bureau (5m²)
- Dressing (8m²)
- Chambre à coucher (9m²)
Description de l'appartement 2 : à rénover
2ème Etage :
- Palier (4m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (12m²)
3ème Etage :
- Grenier brut (35m²)
Commodités :
Immeuble touché par les inondation de juillet 2021 au rez-de-chaussée
Immeuble en ordre urbanistique: commerce et 2 appartements
- Toiture sans sous-toiture à revoir,
- Chaudière à condensation gaz dans les appartements
- Châssis PVC double vitrage et simple vitrage à l'avant,
- 3 compteurs eau, gaz et electricité.
- Electricité et gaz, non conforme
- Jardin à l'arrière de l'immeuble
- Caves
- RC: EN ATTENTE €
- PEB: C pour le 1er étage (E Spec 251 KWh/m², E Totale : 25616 kWh/an, CO2 : 46 KG, code unique : 20150305003399)
- PEB: E pour le 2ème étage (E Spec 728 KWh/m², E Totale : 27005 kWh/an, CO2 : 141 KG, code unique : 20150305003845)
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Détails financiers
- Prix: 132 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
57 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
218 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25616 kWh/an
Date de validité PEB
19/11/2034
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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