Immeuble mixte à vendre - Verviers VBB43676
Faire offre à partir de 150 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 RDC COMMERCIAL de 52 m² et UNE MAISON situé à VERVIERS composé comme suit :
RDC : Commerce (23) -Cuisine (12) - Chambre froide (11) -Stock (6) - Wc (2)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (8) - Cuisine (17) - Living (21)
2EME ÉTAGE : Hall (1) -2 Chambres (26 - 20) - Salle de bain (8) - Buanderie (8)
3IEME ÉTAGE : Grenier (15)
SOUS-SOL : 1 Caves (34)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble avec commerce de 52 m2 loué actuellement à 615 euros et grande habitation de 151 m2 habitable. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : Conforme 2 Compteurs séparés
Revenu Cadastral : 644 €
PEB : C Espec 205 KwH/m.an E totale 30185 kWh/an Numéro 20240223012707
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
72 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30185 kWh/an
Date de validité PEB
23/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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