Immeuble mixte à vendre - Dison VAZ80317 Option
Rue Albert 1er 52 4820 Dison
149 000 €
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Description
Maison d’habitation à venir découvrir, belle opportunité pour développer votre habitation en investissant.
Au RDC, un salon de soins esthétique loué au prix de 600€/mois (bail commercial de 9 ans).
Au 1er et 2ème étage, une habitation avec 3 chambres à coucher (à rénover).
Les différents matériaux présents dans la maison font partie de la vente.
La cuisine équipée est comprise dans la vente et est toujours emballée dans ses cartons.
Compteur électrique bi-horaires, chauffage central gaz.
Châssis en PVC blanc double vitrage.
Sous sol: Deux belles caves voûtées divisées en trois plus petites.
Extérieur: Cour commune en vieux pavés, évier en pierre accolé à la maison.
PEB : G/669kwh/m².an (20230310022248) RC: 651€ Tout voir Réduire
Au RDC, un salon de soins esthétique loué au prix de 600€/mois (bail commercial de 9 ans).
Au 1er et 2ème étage, une habitation avec 3 chambres à coucher (à rénover).
Les différents matériaux présents dans la maison font partie de la vente.
La cuisine équipée est comprise dans la vente et est toujours emballée dans ses cartons.
Compteur électrique bi-horaires, chauffage central gaz.
Châssis en PVC blanc double vitrage.
Sous sol: Deux belles caves voûtées divisées en trois plus petites.
Extérieur: Cour commune en vieux pavés, évier en pierre accolé à la maison.
PEB : G/669kwh/m².an (20230310022248) RC: 651€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 651 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
1 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
144 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
669 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94495 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2033
Emission de CO2
191
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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