Immeuble mixte à vendre - Dison VBB30918
Rue léopold 100-102 4820 Dison
275 000 €
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Description
Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements !
Idéal pour investisseurs !
Ces deux appartements sont actuellement loués
Ceux-ci se composent comme suit :
Sous-sol : 2 grandes caves
Rez-de-chaussée commercial (500€)
1er étage : appartement avec séjour de 36m², une chambre de 17m², une salle de bains, 1 balcon de 15m² ainsi que d'une cuisine.(400€)
2ème étage : appartement avec un séjour de 37m², une chambre, un hall d'entrée, ainsi que d'une cuisine.(400€)
3ème étage : grenier
Technique :
Compteurs électriques individuels
Compteurs gaz individuels
Châssis double PVC
Electricité conforme Tout voir Réduire
Idéal pour investisseurs !
Ces deux appartements sont actuellement loués
Ceux-ci se composent comme suit :
Sous-sol : 2 grandes caves
Rez-de-chaussée commercial (500€)
1er étage : appartement avec séjour de 36m², une chambre de 17m², une salle de bains, 1 balcon de 15m² ainsi que d'une cuisine.(400€)
2ème étage : appartement avec un séjour de 37m², une chambre, un hall d'entrée, ainsi que d'une cuisine.(400€)
3ème étage : grenier
Technique :
Compteurs électriques individuels
Compteurs gaz individuels
Châssis double PVC
Electricité conforme Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 447 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
213 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
122 m²
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39954 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2034
Emission de CO2
92
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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