Rue des Carmes 33 5000 Namur

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Description

Rue des Carmes, 33 à 5000 Namur

Magnifique immeuble de rapport au coeur de Namur.
Composé de 4 appartements, d'un commerce, de 4 emplacements de parking et de deux garages, il propose un excellent rendement.
Les volumes sont spacieux et lumineux et se loueront toujours sans problème.

Il se compose comme suit :
- Le commerce, magasin avec vitrine et deux réserves
- les appartements du 1er au 3ème étage sont identiques, ils ont une superficie de 125m², deux chambres, sdb, cuisine équipée, séjour et terrasses.
- l'appartement du 4ème est légèrement moins grand, se compose d'une chambre, sdb et d'un séjour avec cuisine équipée ouverte. Un grenier est aménageable et cet appartement pourrait être agrandi.

Informations et visites au Tel 081/22.27.81 ou via Contact
Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. - Infos & visites au Tel 081/22.27.81 .
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 4 419 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29977 kWh/an

Emission de CO2

60

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA29611 Réf. vendeur: 5564369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

709 m 2' 21'' 709 m 1' 42'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

283 m 3'

Gares

Namur / Namen

364 m 2' 11'' 715 m 1' 31'' 353 m 4' 353 m 4'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

312 m 3' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

252 m 3'

Supermarchés

Spar Namur

188 m 37'' 865 m 1' 52'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Carrefour Express Namur Place De La Station

225 m 2' 598 m 1' 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Namur

227 m 1' 1,2 km 2' 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

994 m 2' 11''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Namur" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Ilon Saint-Jacques", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Hotel De Ville".La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

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