Immeuble mixte à vendre - Dinant VBB56090
Place du Bailliage 24 5500 Dinant
330 000 €
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Description
Groupe Arcade propose cette maison de commerce de 1732 située sur la place médiévale de Bouvignes. Donnant vue sur les ruines du château de Crève-cœur et l'imposante église, le bâtiment est atypique de par ses aménagements et ses matériaux nobles. Composition sous sols: caves sous 2x niveaux. Au rez: un bistrot/restaurant (35m²) avec cuisine professionnelle (15m²), terrasse, cour intérieure (6m²), wc. A demi niveau un bureau avec grenier. Au 1er étage un logement de fonction de type studio (49m²) avec séjour, cuisine et salle de bains. Au 2ième étage un duplex de 77m² avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains et dans les combles une grand chambre. L'ensemble est actuellement entièrement loué et vendu avec une partie du mobilier. (en vue de respecter la vie privée de l'occupant, nous ne disposons pas de photo du duplex) Le bien étant classé celui-ci a fait l'objet d'une rénovation en bonne et due forme dans le respect des règles de la région wallonne. Eléments divers: Toiture récente en ardoises avec isolant, châssis en bois dv, 2x chaudières (1x pour le restaurant et 1x pour les logements) au gaz de ville alimentant le chauffage central, 1x seul compteur électrique, 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 660€. PebD à 322kwh/m² an E. tot. 16 889 n° 20240720004587 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 660 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1732
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface habitable
229 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
108 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
168889 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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