Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBC46048

Rue Vital Françoisse 187 6001 Marcinelle

269 000 €

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VBC46048

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Marcinelle. Elle est composée d'une surface commerciale (actuellement épicerie italienne), d'un appartement 2 chambres et de deux garages. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface commerciale composée de plusieurs pièces (total de 130m²) 1er : appartement duplex avec hall d'entrée (5m²), salon (20m²), salle à manger (17m²), cuisine (9m²) et salle de bain (7m²) 2ème : 2 chambres de 14 m² chacune Sous-sol : cave de 20 m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (eau, gaz et électricité) Revenu cadastral : 1.926 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 . www.actualimmo.be. IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49145 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46048 Réf. vendeur: 6637873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1,2 km 1' 36'' 599 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

791 m 2' 47'' 791 m 1' 4'' 739 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

791 m 2' 47'' 791 m 1' 4'' 739 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,9 km 13' 2,9 km 5' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

442 m 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

442 m 5'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

442 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

967 m 12'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

967 m 12'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,3 km 7' 6,8 km 7' 900 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 34' 9,5 km 8' 6,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,5 km 9' 988 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

451 m 1' 38'' 451 m 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,8 km 11' 7,1 km 8' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,6 km 5'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 19'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. P. Du Service Sae La Maison De Musti" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

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