Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBC57173
rue de Beaumont 275 6030 Marchienne-au-Pont
229 000 €
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Description
À VENDRE - Très belle maison de commerce 3 chambres avec jardin et piscine.
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74400 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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