Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC61064 Option

Avenue Paul Pastur 108 6032 Mont-sur-Marchienne

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Paul Pastur 108 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

OPTION! MONT-SUR-MARCHIENNE - Avenue Paul Pastur 108 : Idéalement située sur l'avenue principale (nombreux commerces et transports), maison de rapport composée d'un rez commercial et d'un triplex. Au rez, espace commerce de ± 40m², réserve, avec WC, bureau, cuisine semi-équipée, terrasse et jardin, cave. Nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale,..). Le commerce est libre actuellement, possibilité de le louer aux alentours de 750€/mois. Au 1er et via entrée séparée, appartement triplex qui se compose d'un grand séjour, pièce rangement avec coin buanderie, cuisine semi-équipée (évier, cuisinière, hotte et frigo) donnant accès sur la terrasse et une volée d'escaliers qui mène au jardin. A l'étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, évier et WC), chambre parentale, bureau ou dressing. 2ème: belle chambre aménagée sous la toiture. Caractéristiques : Pour le commerce, chauffage via pompe à chaleur air chaud/air froid, compteur bi-horaire, volet électrique pour la devanture + caméras de surveillance en place. Pour l'appartement, CC gaz, châssis DV bois et PVC, parlophone. Installation électrique conforme.Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, compteur commun pour l'eau. Appartement actuellement loué 700€/mois mais libre à l'acte. PEB E - 369 kWh/m²/an - CU: 20190912022729. Prix: Faire offre à partir de 180.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20190912022729

Date de validité PEB

12/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61064 Réf. vendeur: 8449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

74 m 53''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

74 m 53''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Supermarchés

Intermarché Mont Sur Marchienne

303 m 1' 303 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Trafic Mont-Sur-Marchienne

290 m 58'' 290 m 24'' 290 m 3' 290 m 3'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 334 m 4' 334 m 4'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

408 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Tourisme

1 minute 1 minuteÀ 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mont Sur Marchienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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