Immeuble mixte à vendre - Gosselies VBA32771 Option
Modeste Cornil 23 6041 Gosselies
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Situé proche des grands axes et de toutes commodités, ce bâtiment, idéal pour un investissement, dispose d'une multitude de possibilités à adapter à vos projets.
Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisine, corridor, 2 WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable.
RC : 1264 €.
Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin.
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable.
L'habitation dispose également de grandes caves.
RC : 1295 €.
Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée.
Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.
PEB : entre D et G.
N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisine, corridor, 2 WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable.
RC : 1264 €.
Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin.
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable.
L'habitation dispose également de grandes caves.
RC : 1295 €.
Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée.
Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.
PEB : entre D et G.
N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
428 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
389 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29714 kWh/an
Emission de CO2
74
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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