Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBC39152
Général de Gaulle 48/50 6180 Courcelles
375 000 €
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Description
COURCELLES : Belle maison de commerce avec partie privative idéalement située- Elle vous propose en Rez : Grande surface commerciale de +/- 115 m², avec une cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, meuble), 2 pièces supplémentaires donnant accès à une belle cour et jardin aménagé accessible par le commerce, WC séparé avec lave-mains. 1er Etage : Surface de +/- 90 m² se composant d'un hall de nuit, 4 chambres, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). 2eme Etage : Grand grenier aménageable. Conforts : électricité conforme pour le commerce jusqu'en 2025 + habitation jusqu'en 2045, chauffage central au gaz natureel, caves, jardin, cour, toiture en ardoises partiellement isolée, volet pour le commerce, façade arrière bardée en ardoise . Superficie cadastrale : 2 ares 74 ca. RC: 1.814 -€. Prix souhaité de 375.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n° 20230707023944 - 315 KWh/m².an - D - 46871 KWh/an
La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites. Tout voir Réduire
PEB n° 20230707023944 - 315 KWh/m².an - D - 46871 KWh/an
La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 814 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1814
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
274 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46871 kWh/an
Date de validité PEB
07/07/2033
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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