Immeuble mixte à vendre - Châtelet VBA93661

Rue Neuve 17 6200 Châtelet

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 17 6200 Châtelet

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison de commerce à rénover avec beau potentiel sur 4 niveaux (rez + 2 étage + combles), grand rez commercial et duplex 3ch, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : surface à usage commercial à rue (45m2), couloir (6m2), pièce intermédiaire, partie anciennement à usage privative avec séjour (17m2) ouvert sur cuisine équipée et coin repas (19m2). 1er étage : hall avec coin WC séparé (8m2), dégagement, 3 ch (9, 11 et 21m2) et SDB (9m2). 2ème étage : vaste pièce ouverte anciennement à usage de studio avec kitchenette (48m2). Comprend également grenier aménageable dans les combles et série de caves de rangement en sous-sol. Pas d’extérieur. Beaucoup de potentiel, idéal pour commerce et/ou bureaux, très bien situé en plein cœur de Chatelet. FAIRE OFFRE > 85.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et 2 PVC DV, électricité non conforme, chauffage anciennement via convecteurs gaz. Surface selon PEB (plancher) : 247m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80812 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2030

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA93661 Réf. vendeur: 5918540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

615 m 2' 45'' 1,6 km 3' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 2' 20'' 1,6 km 2' 59'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

492 m 2' 20'' 1,6 km 2' 59'' 41 m 30'' 41 m 30''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

492 m 2' 20'' 1,6 km 2' 59'' 41 m 30'' 41 m 30''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

303 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

303 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

303 m 4'

Gares

Châtelet

902 m 4' 986 m 1' 30'' 546 m 10' 868 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,9 km 20' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Comarché Chatelet

389 m 1' 48'' 587 m 1' 10'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Trafic Châtelet

822 m 2' 44'' 2,5 km 3' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,2 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

27,2 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,1 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ilot Calins 2" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Chatelet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Chatelet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Châtelet" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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