Immeuble mixte à vendre - Châtelet VBC29746
Place du Perron 10 6200 Châtelet
399 000 €
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Description
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We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet.
- Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
- Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable.
- Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme).
- Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€
Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.) Tout voir Réduire
We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet.
- Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
- Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable.
- Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme).
- Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€
Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 5 876 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
40 m²
Surface habitable
921 m²
Surface du bureau
372 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Surface totale du terrain
1085 m²
Profondeur du terrain
75 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39972 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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