Immeuble mixte à vendre - Châtelineau VBB94370

Rue Maréchal Foch 22 6200 Châtelineau

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 431
  • 1 Salle(s) de bain
  • 51 m² Terrasse
Rue Maréchal Foch 22 6200 Châtelineau

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Description

À vendre à Châtelineau, un immeuble mixte idéalement situé dans une rue emblématique, alliant espace commercial et duplex résidentiel. Ce bien de prestige propose un rez-de-chaussée commercial de plus de 200 m², en excellent état, avec une vaste surface commerciale, une belle vitrine offrant une visibilité maximale, ainsi qu’un espace de réserve à l’arrière pour les besoins de stockage.

À l’étage, découvrez un superbe duplex de 180 m² comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de douche parfaitement aménagée pour un confort optimal. L'appartement dispose également d’une généreuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente.

Prix de vente : 300 000 € (sauf offre supérieure). Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement ou pour une personne souhaitant combiner domicile et commerce. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

431 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

173 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94370 Réf. vendeur: 6269328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

736 m 2' 29'' 738 m 1' 28'' 530 m 7' 650 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

376 m 1' 17'' 378 m 45'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

775 m 2' 37'' 777 m 1' 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

185 m 37'' 469 m 56'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

145 m 1' 44''

Gares

Châtelet

752 m 3' 809 m 1' 22'' 752 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,5 km 18' 4,9 km 20' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

532 m 1' 46'' 948 m 1' 32'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Chatelet

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 611 m 8' 673 m 8'

Trafic Châtelet

1,1 km 4' 3 km 4' 835 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

27,7 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,7 km 20'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Châtelineau" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Châtelet" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes à pied."Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

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Documents

4f155283-c483-422d-9bbd-a0c9bf65db7d.pdf

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