Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBB05887 Option
Rue du Couvent 4 6220 Fleurus
290 000 €
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Description
*** Visites et renseignements uniquement au Tel 0494 747 700 ***
Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique. Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait).
Consommations:
- Eau = 930,00€/an
-Electricité et chauffage par gaz naturel = 6.100,00€/an
-Taxe due sur logements meublés = 475,00€/an
Composition de l'immeuble:
- Sous-sol: cave avec chaufferie.
- Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation.
- Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc.
Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013. RC indexé 1.593,00€
Prix: 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique. Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait).
Consommations:
- Eau = 930,00€/an
-Electricité et chauffage par gaz naturel = 6.100,00€/an
-Taxe due sur logements meublés = 475,00€/an
Composition de l'immeuble:
- Sous-sol: cave avec chaufferie.
- Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation.
- Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc.
Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013. RC indexé 1.593,00€
Prix: 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 762 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37050 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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