• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Cheminots 47 6700 Arlon

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Description

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et une unité d’habitation à Stockem (Lot 1). Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office et bureau. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2) et salle de douche. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare. RC 892€. PEB G. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir la maison d’habitation (Lot 2 + Maison de commerce Lot 1). Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

58 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57231 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13790 Réf. vendeur: 6369207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

436 m 1' 54'' 518 m 54'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

436 m 1' 54'' 518 m 54'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

516 m 2' 10'' 1,8 km 2' 19'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

398 m 5'

Gares

Stockem

221 m 1' 1'' 197 m 15'' 221 m 2' 43'' 221 m 2' 43''

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

3,5 km 17' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Lidl Arlon

2,3 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Trafic Arlon

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Musées

Musée Archéologique

3,5 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cle Des Champs" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

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