Immeuble mixte à vendre - Libramont-Chevigny VBB68485

Le Blancheau 4 6800 Libramont-Chevigny

350 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 440
  • 7 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Le Blancheau 4 6800 Libramont-Chevigny

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Description

Honesty présente ce magnifique projet immobilier incluant de beaux espaces de bureaux et 7 logements étudiants. Idéalement situé dans le cœur économique de la région et proches des écoles, cet ensemble immobilier garanti une très grande facilité d’accès pour les clients mais aussi les étudiants. Proches de la E411, le site permet un accès aisé partout. Les commerces, les transports dont le train sont également tout proches. Côté pratique, un grand nombre de parking assurent les places pour les visiteurs et habitants. L’archivage et le rangement est garanti par de nombreuses caves en sous-sol. Les 7 kots disposent d’une salle commune de relaxation, par étage. L’espace professionnel, hyper lumineux propose de belles terrasses de détentes pour le bien-être au travail. Résolument moderne et incluant les dernières techniques en économie d’énergie, le bâtiment sera un une référence, visuelle, architecturale et économique de la région. Le bien dispose d’un permis accordé qu’il restera à réaliser pour les amateurs ou professionnels avisés, soucieux d’un bon rendement locatif ou d’un emplacement incontournable pour leur activité. Une opportunité unique à saisir absolument. Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

9

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

972 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB68485 Réf. vendeur: 6229762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

41 m 29''

Gares

Libramont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,6 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,7 km 20'

Supermarchés

Intermarché Libramont

146 m 31'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Libramont

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,7 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Recogne

505 m 1' 41'' 505 m 41'' 488 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,7 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

1,5 km 1' 59''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,4 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Libramont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (3 minutes en voiture), "Trafic Recogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 2" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 1" à 17 minutes à pied."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

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