Immeuble mixte à vendre - Marche-en-Famenne VBB13808
6900 Marche-en-Famenne
640 000 €
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Description
EasyHome vous propose cette magnifique propriété située dans le cœur historique de Marche-en-Famenne. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur une superficie totale de 567m², offrant une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal. Que vous envisagiez d'établir votre résidence principale, des bureaux modernes ou une combinaison ingénieuse des deux. Cette propriété prestigieuse ne demande qu'un volontaire pour lui donner une seconde vie.
Caractéristiques Principales :
1. Espace de vie polyvalent : La première partie du bâtiment, d'une superficie généreuse de 404m² installée sur quatre niveaux, propose une disposition intelligente permettant de créer plusieurs chambres spacieuses et des espaces de vie généreux. L'agencement flexible offre la possibilité d'allier des bureaux modernes au rez-de-chaussée à une maison d'habitation aux étages supérieurs. Cette polyvalence permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
2. Second espace commercial : La deuxième partie du bâtiment, actuellement aménagée en espace HORECA, offre une superficie distincte de 163m². Cette zone, dotée d'un agencement bien pensé, présente un potentiel lucratif pour ceux intéressés par le secteur de la restauration ou attractif pour sa rentabilité locative.
3. Investissement Polyvalent : Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence unique, un entrepreneur en quête d'un espace de bureau moderne, ou un investisseur cherchant des opportunités diversifiées, ce bâtiment offre un potentiel illimité.
Ne manquez pas cette occasion unique de réveiller l'histoire de cette propriété prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 . C'est le moment de transformer vos rêves en réalité. PRIX : 640.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Caractéristiques Principales :
1. Espace de vie polyvalent : La première partie du bâtiment, d'une superficie généreuse de 404m² installée sur quatre niveaux, propose une disposition intelligente permettant de créer plusieurs chambres spacieuses et des espaces de vie généreux. L'agencement flexible offre la possibilité d'allier des bureaux modernes au rez-de-chaussée à une maison d'habitation aux étages supérieurs. Cette polyvalence permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
2. Second espace commercial : La deuxième partie du bâtiment, actuellement aménagée en espace HORECA, offre une superficie distincte de 163m². Cette zone, dotée d'un agencement bien pensé, présente un potentiel lucratif pour ceux intéressés par le secteur de la restauration ou attractif pour sa rentabilité locative.
3. Investissement Polyvalent : Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence unique, un entrepreneur en quête d'un espace de bureau moderne, ou un investisseur cherchant des opportunités diversifiées, ce bâtiment offre un potentiel illimité.
Ne manquez pas cette occasion unique de réveiller l'histoire de cette propriété prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 . C'est le moment de transformer vos rêves en réalité. PRIX : 640.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 640 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
567 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20932 kWh/an
Date de validité PEB
26/11/2033
Emission de CO2
126
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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