Immeuble mixte à vendre - Marche-en-Famenne VBC76479
Rue Jean de Bohême 11-12 11 6900 Marche-en-Famenne
439 000 €
- 7 Chambre(s)
- 379 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
Rue Jean de Bohême 11-12 11 6900 Marche-en-Famenne
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Description
EASYHOME Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur historique de Marche-en-Famenne.
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
379 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60252 kWh/an
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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