Immeuble mixte à vendre - Durbuy RWC37997
Rue Des Ardennes 130 6941 Durbuy
645 000 €
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Description
Ce superbe bâtiment mixte à vendre est situé à l'adresse Rue Des Ardennes 130, dans la charmante ville de Durbuy. Proposé au prix de 695 000 €, il s'agit d'une propriété rénovée avec soin il y a cinq ans, combinant caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une véranda lumineuse, d'un espace de stockage pratique et d'une chambre avec salle de bain attenante, accessible par un dressing. Une garage est également intégré à la propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un salon commun pour créer une atmosphère conviviale. Le grenier a été transformé en une grande chambre d'hôtes avec salle de bain attenante, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir des invités ou générer des revenus en location. La maison comprend également une cave utile pour le stockage. Située sur un vaste terrain de plus de 20 000 m² magnifiquement paysagé, la propriété bénéficie d'un jardin splendide et d'une terrasse. Un bétonnage prêt à recevoir un bâtiment annexe de 16 m² est déjà en place. La localisation est un atout majeur, étant proche du très populaire Durbuy, une région reconnue pour ses paysages naturels et ses activités variées comme la randonnée, le cyclisme, le kayak et le canoë. Le bien dispose d'une évaluation exceptionnelle avec un score de 9,1 pour son occupation en tant que Bed & Breakfast. Les installations comprennent des raccordements complets aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts. Pour toute question ou intérêt, contactez le propriétaire via Contact ou composez le Tel 0470 84 81 12 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface chambre à coucher 4
36 m²
Surface habitable
270 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
20208 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
20208 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20250106004162
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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