Immeuble mixte à vendre - La Roche-en-Ardenne VBA53602

Rue du Bon Dieu de Maka 8 6980 La Roche-en-Ardenne

388 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 380
  • 4 Salle(s) de bain
Rue du Bon Dieu de Maka 8 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

REZ-DE-CHAUSSEE avec étage -1:
appartement 1 (191m2)
- cuisine équipée (four, hotte, taque, frigo, lave-vaiselle), salon, salle à manger, bureau, wc, accès vers le -1.
- niveau -1: hall de nuit, buanderie, salle de bain, grand dressing, chambre.

REZ-DE-CHAUSSEE commun: hall commun pour 3 appartements.
Etage +1:
appartement 1 (51m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain
appartement 2 (69m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain
Etage +2:
appartement 3 (69m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain.

Etage -2: cave commune avec chaudière et citerne à mazout

Jardin commun pour les appartements. Accès à l'immeuble par deux rues (Route d'Ortho et Rue Bon Dieu de Maka).
Nouvelle isolation sur le grand mur extérieur, nouveau toit de 2023. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 1 657 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16400 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2033

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/02/2009

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA53602 Réf. vendeur: 5622632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

351 m 2' 1'' 351 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

351 m 2' 1'' 351 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

433 m 4' 433 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

306 m 4'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,1 km 2' 38''

Supermarchés

Spar La Roche

599 m 3' 1,3 km 2' 2'' 599 m 7' 599 m 7'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 44' 10,9 km 11' 8 km 32' 10,3 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 2' 10''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,4 km 2' 9''

Activités

Grottes De Hotton

16,1 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 2' 16''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,6 km 2' 24''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 2 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 3 minutes en voiture.

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