Immeuble mixte à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC25438

Rue Rompré 19 6980 La Roche-en-Ardenne

395 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 458
  • 5 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Rompré 19 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.

Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.

Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire)

Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre.

Info +: la maison dispose d'un cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 443 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

458 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

157844 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25438 Réf. vendeur: 6514585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,3 km 5' 1,7 km 2' 49'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

480 m 1' 36'' 480 m 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

480 m 1' 36'' 480 m 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

563 m 3' 563 m 1' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

436 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 46''

Supermarchés

Spar La Roche

728 m 2' 50'' 1,5 km 2' 10'' 728 m 9' 728 m 9'

Proxy Delhaize Rendeux

10,4 km 43' 11 km 12' 7,9 km 32' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,8 km 2' 17''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,5 km 2' 17''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,6 km 2' 23''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,7 km 2' 32''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 18 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.

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