Immeuble mixte à vendre - La Louvière VBB84945
7100 La Louvière
Faire offre à partir de 219 999 €
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Description
Référence Agence : v7170-376
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/y46v5k ***
Idéalement situé en plein cœur de LA LOUVIERE, cet immeuble est parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant allier lieu de travail et habitation. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace lumineux, idéal pour des bureaux ou un commerce, complété par une arrière-cuisine et un WC.
À l'étage, un spacieux triplex vous attend. Il se compose d’un hall d'entrée, d’un salon, d’une cuisine semi-équipée et d’un WC. Le deuxième étage présente une grande pièce ouverte, idéale pour aménager un bureau ou un espace de vie, une salle de douche ainsi qu’un second WC avec un coin buanderie. Au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres sous les toits
L’immeuble bénéficie de tout le confort moderne : châssis double vitrage, chauffage central, et une installation électrique conforme. À deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble est une opportunité rare en plein centre de La Louvière.
L'appartement est actuellement loué 750€/mois
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 02 895 00 45 Tout voir Réduire
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/y46v5k ***
Idéalement situé en plein cœur de LA LOUVIERE, cet immeuble est parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant allier lieu de travail et habitation. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace lumineux, idéal pour des bureaux ou un commerce, complété par une arrière-cuisine et un WC.
À l'étage, un spacieux triplex vous attend. Il se compose d’un hall d'entrée, d’un salon, d’une cuisine semi-équipée et d’un WC. Le deuxième étage présente une grande pièce ouverte, idéale pour aménager un bureau ou un espace de vie, une salle de douche ainsi qu’un second WC avec un coin buanderie. Au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres sous les toits
L’immeuble bénéficie de tout le confort moderne : châssis double vitrage, chauffage central, et une installation électrique conforme. À deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble est une opportunité rare en plein centre de La Louvière.
L'appartement est actuellement loué 750€/mois
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 02 895 00 45 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 999 €
- Revenu cadastral: 1 212 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23402 kWh/an
Date de validité PEB
11/11/2028
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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