Immeuble mixte à vendre - La Louvière VWD10617 Option

Rue Sylvain Guyaux 58 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 190 000 €

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VWD10617

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
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Description

Immeuble mixte en plein centre de La Louvière situé sur un axe à haute fréquentation qui se compose de : UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL avec de grandes vitrines, une belle véranda et un coin buanderie, une chambre avec une toilette et douche, une terrasse et jardin. UN APPARTEMENT DUPLEX : salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : salle de douche avec bain + toilette et 1 chambre. CONFORT : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toiture en très bon état.

!! TOUS LES COMPTEURS SONT SEPARES !!

PRIX : faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. (Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur).

LIBRE : à l'acte. VISITES: sur rdv au Tel 0475/45.14.60 et Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50570 kWh/an

Référence PEB

20240823008678

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

401 m 1' 20'' 401 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

396 m 2' 15'' 420 m 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

389 m 2' 14'' 413 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

368 m 2' 15'' 385 m 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

155 m 1' 52''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

754 m 5' 1,2 km 2' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Ad Delhaize La Louvière

485 m 2' 10'' 579 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market La Louvière

343 m 1' 46'' 504 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

515 m 2' 53'' 834 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 20''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

391 m 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal La Louviere" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Pirouline", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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