Immeuble mixte à vendre - La Louvière VWD10617 Option

Rue Sylvain Guyaux 58 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 190 000 €

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VWD10617

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
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Description

Immeuble mixte en plein centre de La Louvière situé sur un axe à haute fréquentation qui se compose de : UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL avec de grandes vitrines, une belle véranda et un coin buanderie, une chambre avec une toilette et douche, une terrasse et jardin. UN APPARTEMENT DUPLEX : salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : salle de douche avec bain + toilette et 1 chambre. CONFORT : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toiture en très bon état.

!! TOUS LES COMPTEURS SONT SEPARES !!

PRIX : faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. (Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur).

LIBRE : à l'acte. VISITES: sur rdv au Tel 0475/45.14.60 et Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50570 kWh/an

Référence PEB

20240823008678

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

401 m 1' 20'' 401 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

396 m 2' 15'' 420 m 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

389 m 2' 14'' 413 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

368 m 2' 15'' 385 m 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

155 m 1' 52''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

754 m 5' 1,2 km 2' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Ad Delhaize La Louvière

485 m 2' 10'' 579 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market La Louvière

343 m 1' 46'' 504 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

515 m 2' 53'' 834 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 20''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

391 m 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal La Louviere" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 6 minutes.

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