Immeuble mixte à vendre - Binche VBC14870
Rue de Sebille 6 7130 Binche
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Description
SOUS OPTION - HORS VENTE
Contactez-moi au Tel 0477 777 504 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite.
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à Binche, offrant une rentabilité attractive (6%) avec des appartements tous loués pour un loyer annuel supérieur à 22.000€. L’immeuble comprend 3 appartements de 2 chambres, répartis sur 4 niveaux, avec un grenier pour chaque appartement.
À voir absolument !
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Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à Binche, offrant une rentabilité attractive (6%) avec des appartements tous loués pour un loyer annuel supérieur à 22.000€. L’immeuble comprend 3 appartements de 2 chambres, répartis sur 4 niveaux, avec un grenier pour chaque appartement.
Caractéristiques de l'immeuble :
- 3 appartements de 2 chambres (un au RDC, un au 1er étage et un au 2e étage)
- 1 grenier par appartement
- Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité pour chaque appartement
- Loyer annuel total : plus de 22.000€
Détails des appartements :
- Superficie : 60 m² par appartement
- PEB :
- PEB D pour les appartements du RDC et 2e étage
- PEB C pour l'appartement du 1er étage
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine semi-équipée (meubles et branchements prévus)
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche
- Adoucisseur d'eau
Emplacement :
L'immeuble bénéficie d'une luminosité agréable et d'une disposition pratique, avec une proximité idéale aux transports en commun (train et bus), aux écoles (maternelle, primaire, secondaire) et au parc Derbaix, parfait pour les moments de détente de vos locataires. Vous serez également à proximité des commerces de proximité, restaurants et autres services.À voir absolument !
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20551 kWh/an
Date de validité PEB
23/05/2032
Emission de CO2
52
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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