Immeuble mixte à vendre - Tournai VBC80377
Boulevard Bara 11 7500 Tournai
143 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport 2 entités.
Disposition des pièces.
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de douche avec toilette séparée et terrasse. LIBRE D'OCCUPATION. Loyer projeté : 530€
PEB "D" - soit 302 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30787 kWh/an - N°20250521017408.
Au 1er étage et 2ème étage : un duplex avec hall d'entrée, cuisine, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilette. Bien actuellement loué 570€.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 26813 kWh/an - N°20250521017329.
Au 3ème étage : grenier.
Rendement total annuel brut projeté : 13 200 € soit plus de 9% par an !
Caractéristiques techniques.
Caractéristiques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC Double vitrage - compteurs individuels.
IDEAL INVESTISSEURS!!!!
Bien référencé 6779078.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Disposition des pièces.
L'immeuble se compose comme suit :
Au sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de douche avec toilette séparée et terrasse. LIBRE D'OCCUPATION. Loyer projeté : 530€
PEB "D" - soit 302 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30787 kWh/an - N°20250521017408.
Au 1er étage et 2ème étage : un duplex avec hall d'entrée, cuisine, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilette. Bien actuellement loué 570€.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 26813 kWh/an - N°20250521017329.
Au 3ème étage : grenier.
Rendement total annuel brut projeté : 13 200 € soit plus de 9% par an !
Caractéristiques techniques.
Caractéristiques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC Double vitrage - compteurs individuels.
IDEAL INVESTISSEURS!!!!
Bien référencé 6779078.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 143 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
485 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26813 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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