Immeuble mixte à vendre - Tournai VBC60362
Rue Royale 30 7500 Tournai
549 000 €
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Description
Idéalement situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport majoritairement occupé.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol : nombreuses caves de rangement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages.
SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION.
Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700€ HORS CHARGES.
Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600€ HORS CHARGES.
Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680€ HORS CHARGES.
Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton.
PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169.
PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036.
PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046.
BELLE OPPORTUNITE.
Bien référencé 6637268.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol : nombreuses caves de rangement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages.
SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION.
Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700€ HORS CHARGES.
Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600€ HORS CHARGES.
Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680€ HORS CHARGES.
Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton.
PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169.
PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036.
PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046.
BELLE OPPORTUNITE.
Bien référencé 6637268.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 4 641 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22903 kWh/an
Date de validité PEB
13/02/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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