• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Place du Tuquet 44 7700 Mouscron

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Description

Au REZ (commerce) : Entrée d’angle desservant une grande surface commerciale vitrée développant +/- 50m², une arrière-boutique de 20m² pouvant servir de stockage ou autre, un couloir avec un point d’au et WC, un second accès privatif à l’arrière avec un espace bureau.

Au 1 er étage (appartement) : Grand hall d’entrée desservant un grand salon d’angle avec une belle luminosité, une salle à manger, une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, nombreux rangements et coin repas), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC.

Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher.

Caractéristiques :
immeuble de rapport composé d’une surface commerciale ainsi que d’un appartement « DUPLEX », proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz pour l’appartement, convecteur au gaz pour le commerce, châssis en aluminium simple vitrage (commerce), châssis en bois double vitrage, carrelage dans le commerce, IDEAL INVEST (520€ loyer appartement) + (550€ loyer commerce) ! Facilité de stationnement !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27774 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2033

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/04/2014

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08757 Réf. vendeur: 5576068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

425 m 1' 25'' 425 m 45'' 111 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

418 m 1' 23'' 418 m 40'' 95 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

418 m 1' 23'' 418 m 40'' 95 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 921 m 1' 23'' 269 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

642 m 8'

Gares

Moeskroen / Mouscron

3 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 43' 13,7 km 13' 8,9 km 1º 7'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

9,3 km 32' 7,6 km 1º 11' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 604 m 11' 938 m 11'

Match Mouscron

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Ad Mouscron

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Mouscron" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Douny" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 8 minutes à pied.

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