• 2 Chambre(s)
  • 187
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cet immeuble mixte composée d’une surface commerciale, d’un appartement et 4 garages.

Au REZ : Un premier hall d’entrée avec local technique desservant une salle d’attente avec WC séparé. Ensuite un second hall dessert 4 bureaux indépendants développant 22m², 20m², 12m² et 10m². Les bureaux disposent de leur propre toilette. Cet étage offre également un accès à l’extérieur.

Au 1 er étage : Un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie entièrement ouverte en « L » composée d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier et rangements intégrés), 2 belles chambres à coucher de 19m² et 17m², une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC.

Extérieur : Une cour extérieure commune, 4 garages.

Caractéristiques :
Immeuble mixte située à Herseaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière récente de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage, carrelage intégral au REZ, parquet à l’étage, adoucisseur d’eau, OPPORTUNITE RARE sur le marché offrant un rendement locatif intéressant ! RENDEMENT LOCATIF : 4.26% EXCELLENT PEB B

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

365 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12370 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2033

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC10440 Réf. vendeur: 6372064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,2 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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