• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 27 7780 Comines

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Description

Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Superbe maison aux prestations de qualités. Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m². Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie. Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres. L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang. De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actuellement 80m² au rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc... Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement. Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42748 kWh/an

Référence PEB

20211006025045

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34272 Réf. vendeur: AdId:278741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

271 m 54'' 271 m 25'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

College De La Lys

309 m 1' 1'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

124 m 1' 29''

Gares

Comines / Komen

368 m 3' 329 m 42'' 368 m 5' 368 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 20,9 km 16' 16,4 km 58'

Bornes de recharge

Decospan

11,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

8 km 28' 7,1 km 1º 19' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,7 km 6' 2,2 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Comines-Warneton

1,9 km 6' 2 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,5 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cado Mesen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 58 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Lille avec votre voiture. Roubaix ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College De La Lys" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme D'Api" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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