Immeuble mixte à vendre - Assebroek RWC38933
Sint-Katarinastraat 181 8310 Assebroek
319 000 €
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Description
À vendre à Assebroek, ce bâtiment mixte se distingue par son emplacement stratégique à l'angle de la Weidestraat et de la Sint-Katarinastraat, offrant une visibilité exceptionnelle. Situé à quelques minutes à pied du centre de Bruges, ce bien propose un commerce de 57 m² au rez-de-chaussée avec vitrines sur deux côtés, idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou une petite entreprise selon les préférences du nouveau propriétaire. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des écoles, des transports en commun et des facilités de stationnement. Le bâtiment, construit en 1939, combine espace commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend également deux garages spacieux, une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec espace petit-déjeuner, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain de 8 m². Au premier étage, trois chambres généreuses sont disponibles, dont l'une peut être aménagée en espace de vie avec bureau séparé. Le confort est assuré par des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage central au gaz. Avec une surface totale habitable de 229 m² et une orientation nord-ouest, ce bien propose aussi un espace bureau de 14 m² et une pièce à vivre de 20 m². La propriété inclut deux places de parking intérieures avec portes de garage motorisées, ainsi que des installations telles qu'un local à vélos et une buanderie. Les raccordements aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts sont déjà en place, et le terrain n'est pas situé dans une zone inondable. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
229 m²
Surface totale
229 m²
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
14 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
64 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
154 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
828 kWh/m²/an
Référence PEB
20210705-0002438021-RES-1
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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